違規(guī)裝修現(xiàn)象時有發(fā)生，林子越大出現(xiàn)違規(guī)裝修施工的幾率就越多，為了杜絕這種胡亂的施工現(xiàn)場，為此國家頒發(fā)了一系列的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目的是為了逐步完善并做到查缺補(bǔ)漏的作用。在辦公室裝修中，其實(shí)也會出現(xiàn)很多違規(guī)裝修現(xiàn)象，輕則損失點(diǎn)錢財，重則會引發(fā)賠償問題。
根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中十四挑第四款之規(guī)定，變動建筑主體或者稱重結(jié)構(gòu)的，需由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變更決定權(quán)不在業(yè)主方，也不在物業(yè)方；雖然國內(nèi)對辦公室裝修的改動方面沒有明確指出，但結(jié)果是相同的，甚至可以說是高標(biāo)準(zhǔn)要求。以下幾個辦公室違規(guī)裝修行為最易發(fā)生：
1、裝修違規(guī)拆除
無論是毛坯辦公室還是舊改翻新的辦公室，但凡是要裝修都必然會涉及到打拆問題，在沒有拿到辦公樓原始結(jié)構(gòu)圖時，倘若進(jìn)行盲目拆除極有可能發(fā)生違規(guī)操作，關(guān)于這點(diǎn)需要特別注意，千萬別根據(jù)自己需求和意愿去做，須結(jié)合原始圖做裝修參考。
2、設(shè)計及施工單位無資質(zhì)
為了讓辦公室裝修這件事省去很多高昂費(fèi)用，很多企業(yè)及事業(yè)單位為了降低裝修成本，不惜去找無資質(zhì)的個人施工隊，從結(jié)果上來看的確省錢，但對于前期工程手續(xù)辦理、消防辦理并無益處，甚至可以說是在刻意避稅，2022年開始國家開始大力整改避稅逃稅問題，為此無論是從單純的裝修上看，還是站在財務(wù)角度想，這些做法均是不利于公司發(fā)展，屬于違規(guī)裝修。
3、裝飾材料選擇不當(dāng)
辦公室裝修時為了省錢，很容易聽信了某些裝修公司的低價簽約，殊不知材料質(zhì)量早已被悄無聲息的更換，對于辦公室裝修工程來說，材料是堅決不能作假的，尤其是在材料本身防火性能方面，必須達(dá)到一定的防火規(guī)范與要求，否則后期只能返工，而這種偷梁換柱的行為操作產(chǎn)生的后果也屬于違規(guī)裝修。
4、裝修押金亂收現(xiàn)象
搞過裝修的人都懂，其中的灰色收入實(shí)在太多，無論作為甲方對接人，還是物業(yè)方工作人員，一旦一個辦公室裝修項目開始啟動，各種利益牽扯其內(nèi)，其中最為典型的便是裝修押金收取問題。國家對商業(yè)裝修押金一事并沒有明確表態(tài)，所以每個辦公樓的物業(yè)方對此也都自導(dǎo)自演，根據(jù)自身情況而做相關(guān)約束。繳納裝修押金本意沒錯，只是為了杜絕違規(guī)裝修罷了，但收取裝修押金不開票和事先沒有服務(wù)協(xié)議約定便屬于違規(guī)。
以上關(guān)于辦公室違規(guī)裝修行為最容易發(fā)生的個別現(xiàn)象介紹。其實(shí)對于辦公室裝修這件事來說，最大的問題一般都出現(xiàn)在并沒有選擇正規(guī)的有辦公室設(shè)計、辦公室裝修單位導(dǎo)致，從專業(yè)角度看，能提供高水準(zhǔn)且專業(yè)服務(wù)的一般都比較靠譜。
